1974〜1984年築, 専有面積34.00㎡〜54.00㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+16.3%
文京区
104.6万円/㎡
前年比+9.7%
藤和護国寺コープ
東京都文京区大塚六丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩4分
1979年築 / 8階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
25.3
割高
推定相場価格より17.9%割高
相場
5,156万円
117.2万円/㎡
4,033
4,782
5,531
6,280
AI査定結果
推定相場価格
5,156万円
117.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,782万円〜5,531万円
108.7万円/㎡〜125.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月9日
藤和護国寺コープ
6,080万円（138.2万円/㎡）/ 3階 / 44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は100.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 6,080万円 | 138.2万円 | 3階 | 44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 4,299万円 | 92.1万円 | 2階 | 46.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/17 | 4,699万円 | 100.7万円 | 2階 | 46.68㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/07 | 4,799万円 | 102.8万円 | 2階 | 46.68㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,100万円 | 66.4万円 | 2階 | 46.68㎡ | 2DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は116.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 6,080万円 | 138.2万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/01/09 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,499万円 | 105.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,080万円 | 110.0万円 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2024/05/24 | マンション小石川台 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 5,480万円 | 119.8万円 | 45.74㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 133戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 6,480万円 | 129.2万円 | 50.17㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 4,199万円 | 121.6万円 | 34.52㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/08 | インペリアル音羽フラット 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 5,390万円 | 119.0万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/01 | クレール駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 5,200万円 | 123.8万円 | 42㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 91戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、文京区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.2万円）は文京区の平均と比較して32.1%割高です。
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